買基金買房子
實在汗顏，我的年終獎在春節期間被花得精光，為此被朋友老汪“洗刷”了一番。老汪28歲，在銀行工作，未婚。說起年終獎的處理，老汪娓娓道來，有理有據，中間還夾雜著對我的批評教育。
老汪的年終獎也不多，幾萬元（具體多少，他打死不說）。他的指導思想是：年終獎用了也用了，完全沒有體現年輕人運用手段讓財富增值的智慧。而且，身為80後的男性，不可避免地面臨買房買車結婚的壓力。所以，必須要有理財的觀念和適合自己的投資手段。
“中老年人如果沒有專業的知識或者好的投資管道，買銀行理財產品也不錯，但年輕人的風險承受能力比較強，可以更激進一些。我自己工作忙，無法每天看著股市，再加上錢不多，所以較好的選擇是買基金。”
老汪春節前買了民生加銀基金，目前帳面上已經略微有賺。說起賺了錢，老汪得意地笑了，還透露了自己的買房計畫。
他現在已經有一套無貸款的房子，但是想再買一套大點的房子。“說起房子，還是很糾結的。”老汪說，在買新房和二手房上，就遭遇了巨大的糾結。新房主要是看交通和環境，二手房肯定就得選成熟的社區。
他認為，通脹預期明顯，房子是比較好的投資品，相對比較穩健。從銀行的角度講，信貸緊縮，購房者的貸款成本肯定增加。“這些因素對房價的影響，很難說清楚。不過有多餘的錢，買房子還是很不錯的選擇。”
老汪的理財觀是站在一定高度上總結出來的：“我對於宏觀經濟的想法是，去年大規模的信貸投放，存在滯後效應，今年資金面會比較寬鬆。而年終獎，就幾萬塊錢，到底用來幹啥呢？”
老汪採取了排除法，他覺得，現在不是買銀行理財產品的好時機。目前加息預期強烈買房子，現在發行的理財產品，雖然部分理財產品有條款保證加息後產品收益也會隨之提高，但是信貸緊縮現狀下，銀行的議價能力提高，加息後的貸款利率增幅應該會比加息幅度高，銀行再將信貸資產打包出來賣的理財產品收益率增幅也會更高，所以他的個人意見是目前暫時不適宜買銀行理財產品，等到加息後再買。
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